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2017年02月 13日 08:46 | 来源: 扬州网-扬州时报 |  扬州网官方微博

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原标题:罗湖港莲村曝开发商挂牌开展“旧改”

  要大力提倡“马上就办”的工作精神,讲求工作时效,提高办事效率,使少讲空话、狠抓落实在全市进一步形成风气、形成习惯、形成规矩。

—1991年2月20日,在福州市委工作会议上,习近平第一次向全市干部明确提出

被点名单位:

罗湖区莲塘街道办

60分

及格

介入速度10分

处理力度25分

处理效果15分

南都评价10分

评分体系

介入速度 总分25

打分参考:尚未介入0分、受访后已介入10分、早已介入25分

处理进度总分25打分参考:未有解决方案0-5分、正在制定解决方案6-10分、已有方案未执行11-15分、正在处理中16-24分、处理完毕25分

处理效果总分25打分参考:现状无改善0-5分、结果待定6-10分、已解决11-20分、解决方式有参考意义21-25分

南都评价总分25打分参考:全不满意0-5分、不满意但可以理解6-15分、满意16-25分

100分-80分 红榜 优

79分-60分 浅灰榜 及格

59分-41分 深灰榜 不及格

40分-0分 黑榜 劣

一方面是旧住宅区更新改造遭遇签约难,另一方面却是开发商进驻旧改的信心不减。前段时间,有居民反映罗湖莲塘港莲村有开发商挂牌开展签约等更新工作,有工作人员称4天签了“50%”,还有居民指开发商进驻旧改“违规”,向罗湖区“书记信箱”投诉反映问题。莲塘街道办表示已约谈进驻的开发商,对其行为进行了相关法规的宣讲和训诫,要求按照正常程序合法合理地进行城市更新项目。

“签约奖差不多发了2000万”

港莲村位于罗湖莲塘港莲路附近,分为一村、二村,建成距今时间较久。南都记者获取到的该小区更新改造“意愿征集书”显示,进驻的开发商为深圳市白马投资控股有限公司(下简称:白马投资公司)。“意愿征集书”还注明有该公司在小区的更新办公室。9月27日,南都记者走访发现,白马投资公司在港莲一村办公室门口挂了“港莲一、二村更新”的牌子,晚上7时许,更新办公室内仍是一副忙碌景象,还有居民与办公室内的工作人员进行签约工作。

11月14日,南都记者再次走访该小区,白马投资公司“更新办公室”墙上张贴的该小区旧改签约进展显示,港莲一二村多半业主已签约。该公司一名工作人员表示,除了“单位房”外,已经签约业主比例近80%,对于签约奖励金等问题,该工作人员称,也已经向签约业主发放了奖励金,每户签约奖2万元,“差不多2000万了。”

有居民向“书记信箱”投诉

实际上,罗湖区城市更新局今年3月就曾公告称,旧住宅区的更新意愿征集工作等应由区政府组织开展,开发商擅自进入旧住宅区开展城市更新意愿征集等违反相关规定。不过,公告并未能阻挡开发商进驻旧改的热情和信心,类似白马投资公司进驻港莲村开展城市更新工作的情况并不鲜见。今年3月南都也曾报道,罗湖翠竹路1112号小区内,有开发商进驻开展城市更新宣传、征集更新意愿等工作,

南都记者检索发现,对于白马投资公司进驻港莲村进行旧改工作,还有居民在罗湖区官网政民互动“书记信箱”栏目投诉。10月19日,居民魏先生以“莲塘港莲一、二村旧改违规进驻及追究相关责任”为标题,就深圳市白马投资控股有限公司进驻小区旧改发问,询问私自进驻是否违规操作等问题。

莲塘街道办于10月24日回复称,罗湖区政府没有直接同意莲塘港莲一、二村进行旧改签约,深圳市白马投资控股有限公司没有区政府的批函。对于魏先生询问私自进驻是否操作违规问题,莲塘街道办回复中称,“据了解现在市场行为也没有明确是否属于违规操作,但是街道接到相关投诉后,已经组织相关部门对该公司进行了约谈,并了解了他们相关工作流程,要求该企业按现行法律法规合法、合理地进行相关行为”。

莲塘街道办:

签约系开发商自主行为

莲塘街道办发展更新部方面表示,港莲村属于老旧住宅区,根据规定城市更新工作需要政府主导实施,但是这个规定是2017年出的,在规定出来之前已经有企业在港莲村进行城市更新工作。目前街道办没有对港莲村进行更新的相关工作,签约是开发商自主行为。

莲塘街道办发展更新部方面表示,街道接到投诉后立即组织了相关部门,在辖区的社区工作站约谈了进驻的开发商,对其行为进行了相关法规的宣讲和训诫,要求开发商按照正常程序合法合理地进行城市更新项目,街道并对辖区小区进行了关于严禁开发商私自进驻小区进行意愿征集的公告张贴等工作。

南都评点:旧住宅区的更新改造,既有庞大利益因素驱使,也与旧住宅区环境设施相对较差,业主希望改造等原因相关。然而其中仍有不小风险,特别是对于私自进驻的开发商和与之签约的居民来说更是如此。对于相关操作程序,相关政府部门早有公告,同时,后续如何处置和加强监管还需相关部门重视。

南都跟办:记者 徐全盛

作者:徐全盛返回搜狐,查看更多

责任编辑:


责任编辑:方澹宁

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